как продать квартиру за минимальные сроки? / недвижимость

как продать квартиру за минимальные сроки? / недвижимость

сегодня продать квартиру довольно сложно. существует ряд причин, осложняющих продажу. однако следующие советы позволят ускорить процесс продажи. к сожалению, на рынке недвижимости сложилась такая ситуация, что предложение стало превышать спрос. потому многие люди испытывают трудности с продажей жилья, порой годами ожидают потенциальных покупателей, а, дождавшись, теряют, так и не договорившись. что делать, если деньги нужны срочно, а продать квартиру не получается? рассмотрим некоторые советы, рекомендуемые опытными риэлторами. сделайте квартиру привлекательной самым главным фактором, влияющим на желание покупателя приобрести ту или иную недвижимость является аккуратный вид. в первую очередь люди обращают внимание на двор, дом, подъезд, и только потом на состояние квартиры. конечно, благоустраивать весь двор не стоит, но вполне можно позаботиться о чистоте лестничной клетки. будет неплохо, если вы позаботитесь об освещении. если в подъезде нет лампочек, не поскупитесь и приобретите несколько, чтобы вкрутить их перед визитом потенциальных покупателей. порядок в квартире, возможно, самое главное. не поленитесь и уберите весь старый хлам. можно даже вынести часть мебели. просторное и светлое жилье куда привлекательнее загроможденного. шторы можно оставить – они придадут уют. позаботьтесь, чтобы сантехника была исправна. если потребуется ремонт, обязательно сделайте его. не стоит затевать капитальный ремонт, но легкий косметический однозначно сыграет вам на руку. обратитесь к профессионалам большинство людей не доверяет агентствам недвижимости, а зря. продавать недвижимость через объявления или знакомых бывает гораздо опаснее. а вот риэлторы из проверенной фирмы помогут быстро и надежно найти подходящих клиентов. вы избавите себя от поиска способов рекламы, размещения объявлений. да и заплатить вам придется не сильно больше, чем если бы вы решили отблагодарить знакомого за помощь. плюс, вы всегда можете отказаться от услуг агентства недвижимости. но, возможно, придется платить неустойку. тщательно выбирайте, с каким агентством сотрудничать. уточните все условия контракта. установите адекватную стоимость жилья рынок недвижимости на данный момент переполнен предложениями. естественно, что каждый покупатель старается найти доступный вариант. так что, как бы квартира ни была дорога для вас, цену следует ставить в пределах разумного. но и слишком понижать не стоит. можете воспользоваться услугами независимого оценщика, что позволит определиться со средней ценой, устраивающей и вас, и будущих покупателей. зафиксируйте договоренность с покупателем когда вам удастся найти покупателя, обязательно составьте небольшой договор, в котором вы обговариваете сумму задатка, сроки и возможный штраф, если кто-то сорвет сделку. если покупатель предлагает купить жилье в рассрочку, не спешите. соглашаться на такой вариант можно только тогда, когда деньги вам срочно не требуются и квартира пользуется плохим спросом. если вы согласились на рассрочку, не спешите переоформлять недвижимость. займитесь переоформлением только после полного погашения стоимости жилья. :::::Недвижимость